Dit project was een bijzondere ontwikkeling. Geen totale nieuwbouw, maar de doorontwikkeling van één gloednieuwe commerciële ruimte naar drie nieuwe aantrekkelijke bedrijfsunits.
Op de hoek van de doorgaande Jan Fabriciusstraat en de Nijlandstraat in Assen was, in de plint van het markante appartementengebouw Stadssingel, een zeer royale commerciële ruimte ontwikkeld. Het gebruiksoppervlak van deze bedrijfsruimte was bijna 700 m². De bebouwing ligt op een prima zichtlocatie nabij het centrum en de woon- en winkelwijk Citadel (winkelcentrum Cité). Ondanks de aantrekkelijke en dynamische ligging, voldoende passanten, de fraaie uitstraling van de nieuwbouw en verkoopinspanningen van een lokale bedrijfsmakelaar, raakte de bedrijfsruimte niet verkocht.
Reden voor Broekhof Ontwikkelingen om te investeren in doorontwikkeling en de grote commerciële ruimte op te delen in drie zelfstandige bedrijfsunits. Als het ware nieuwbouw in nieuwbouw. Naar verwachting zouden deze bedrijfsruimtes qua volume beter aansluiten bij de behoefte van ondernemers en de bestemming ‘centrumvoorzieningen’.
De drie nieuwe commerciële units hebben een representatieve en professionele uitstraling, met een gebruiksoppervlak van 183 m², 223 m² en 283 m². Ze zijn volledig selfsupporting, met een eigen pantry, toiletgroep en meterkast. Iedere unit heeft drie eigen parkeerplaatsen op het achterliggende parkeerterrein.
De bedrijfsunits zijn succesvol verkocht en in gebruik genomen.
